商品房产购销合同
甲方：
乙方:
甲乙双方为购销
商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共
同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在
组团内楼房栋。建筑面积为
平方米。其面积以
省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币
元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、
道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币
元，（其中10%为
定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际
售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于一年一月将验收合格的房屋交付乙方，
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收
接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保
修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退
还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一
大，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方
又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担，
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村
管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执；应首先通过友好协商解决，如
双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁，
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商，
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）
商品房产购销合同.doc
