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房屋租赁协议 (2).doc

DOC   3页   下载0   2024-11-16   浏览18   收藏0   点赞0   评分-   免费文档
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出租方: 地址: 法定代表人: 承租方: 地址: 法定代表人: 根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城 市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》,为 明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本 合同。 第一条:房屋位置 所租赁房屋位于 建筑面积 平方米,免租金面积 平方米。 第二条:租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋 交付承租方使用,至年月一日收回。承租方有下列情形之一 的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达两个月的; 4、擅自改变房屋用途的; 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬 出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租 方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。 第三条:使用性质:经营性使用 第四条:租金及交纳期限 1、月租金元,另外,水、电、暖气费自理 2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金,每逾期一 日按租金千分之三交滞纳金。 第五条:租赁期间房屋修 1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修范围的, 出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在 规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由 承租人修复赔偿。 2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自 拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书 面协议。 3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋 大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条:违约责任 协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的 30%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租 金的30%作为违约金。 第七条:免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承 担责任。 第八条:争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提 请东营市仲裁委员会仲裁。 第九条:其他事项 1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的 装修添附不予补偿。 2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具 有同等法律效力。 3、本协议自
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