房地产租赁契约
甲方（出租方）
立契约人
乙方（承租方）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条‧甲方自愿将坐落在
区
路 (街)
房屋（房屋
建筑面积
平方米；土地使用面积
平方米）出租给乙方使用。该房
地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充
分了解，愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写
$
元。租赁期限自
年〇月一日至
年月日止。租
金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：
第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由
乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，
概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责
赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为
用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1·上述房地产符合出租房屋使用要求。
2·负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延
误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿
3·如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前一一个月通知乙方，
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1·如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自
理。
2·如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意，
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负贵赔偿或给予
修复。
4·乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助，
5·乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，
应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。
地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对
方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾
期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的%向乙方加收违约金
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责
任。
房地产租赁契约.doc
