土地转让合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、
乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同
遵守。
第一条：甲方将位于
的平方米的土地转让给乙
方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为平方米，实际方位
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙
方，其中包括：
1、地面附属物（如青苗、绿植等）；
2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土
地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权
益）；
3、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
该土地转让费共计人民币：元（大写：
_），在双
方签订合同之日，乙方付清全部转让费，
第四条、双方权益、义务
1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用
权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索
要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转
让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任
何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权，
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，
如水、电供应等，费用无需甲方支付，
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合
同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律
效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地
人民法院诉讼解决，
第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方
签字盖章后生效，
甲方签字：
乙方签字：
签字日期：年月日
土地买卖协议.doc
