施工设备租赁合同
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方）：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，
特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米，
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设
施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允许乙方提前进驻
装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同
等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续
租手续，逾期告知视为放弃。
继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止，
第三条：租金及支付方式
3.1每年租金额为：元人民币（￥元）
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租，
第四条：履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金，
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙
方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），
甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方
应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15大内，无息返还乙
方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证
金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险，
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应
补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、
电力供应及供暖系统完好等
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装
修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏
建筑的结构：乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，
甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金
将不予返还
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合
同总金额XX%的违约金，
第八条：合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放
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