地暖分包施工合同
甲方：
(简称甲方)
乙方:
(简称乙方）
根据《合同法》、《建筑法》建筑工程总承包、分包管理办法及建筑工程安
全生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际情况，在平
等互利的条件下，经双方协商签订本合同，双方共同遵守，
一、工程概况：
1、工程名称：望京文博学院西平房改造工程。
2、工程地址：望京西地铁站。
3、工程内容：地暖盘管工程。
二、承包方式：包工包料包施工，验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格根据
设计图纸要求组织施工，施工前使用的材料及样品向甲方报样，并且所用材料进
行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。
三、承包价款商业街1#楼地暖工程，包工包料包施工，达到【北京建筑工程施
工质量验收标准】。根据设计图纸按实铺面积每平方米元。
四、质量要求:
地面敷设采暖工程使用的厂家联塑，PEX管材、管件、配件的质量，必
须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分
不得有接头，盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，
但不小于0.6MPA。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不应小
于管道外径的5倍。加热盘管管径、间距和长度必须符合设计要求，其充许
偏差为土10mm.分（集）水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符
合甲方使用要求。乙方应严格按照合同约定及图纸设计要求的质量标准进入
工地，并按北京市建筑工程有关规范、规定进行。如达不至到以上要求，甲方
有权叫乙方重新更换产品，在工程竣工验收合格移交给甲方前，乙方要作好
成品保护工作，如有损坏由乙方负责维修，甲方预留乙方工程总造价的5%作
为工程质量保证金，在工程验收合格移交给客户后其产品保修三年，如三年
后无质量问题返还其剩余工程款。
五、应缴纳费用 :
施工总承包方单位向分包方提供必要的施工场地、水、电、及配套设施，
六、付款方式：地暖工程施工完毕后，，通过甲方及质量监督部门验收合格后支
付其工程款，开正式建安发票，
七、工程工期：按施工单位土建进度计划安排工期执行，影响土建施工单位交工
时间其按工程造价罚款。
八、乙方责在：
1、乙方（承包人）承担其在经营管理过程中，所产生的民事责任和刑事责
任。
2、尊重甲方代表和现场总工程负责人的工作，接受其正确的监督与指导，
服从甲方的施工安排部署，遵守甲方的现场规章制度。
3、落实甲方安全生产措施，进行安全生产教育，对安全生产全面负责并承
担其相应
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