地使用权出让合同（１）.doc

地使用权出让合同（1） 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国 _省 (自治区、直辖市) 市（县）土地管理 局（以下简称甲方）；法定地址 ；邮政编码 ；法定代表人：姓 名 _；职务 受让方： （以下简称乙方）；法定地址 _；邮政编码 法定地址 ；邮政编码 一；法定代表人：姓名 _；职务 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《外商投资 开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的 原则，通过友好协商，订立本合同。 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、 抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共 和国法律所不充许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章‧定‧义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下 1．“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条 界定的区域。 2．“总体规划指经中国政府批准的 开发区域的开发建设总体规划 3．“成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使 用权区域内各项建设的具体布置和安排。 4．“公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供 排水、供电、供热、道路、通信等设施， 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于 ，地块编号为 _。 (见 附件 地块地理位置图) 第六条第五条所指地块总面积为 平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年。自领发该地块的《中 华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章　土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经 营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的 生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定） 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同 等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。