鱼塘转租合同.doc

鱼塘转租协议书 甲方： 联系电话： 身份证号码： 乙方: 联系电话： 身份证号码： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方将自己所有的鱼塘租赁给 乙方养殖经营事宜，经双方共同商定，达成如下协议： 一、 租赁地点和面积： 甲方将承包养殖的 　市　镇　村　面积为　亩的鱼塘租给 乙方使用，作为养殖、寄存鱼类。 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为一年。从年月一日至 年月日。 三、 租金标准及支付方式、时间 租金的交纳按照先交租金后使用原则，按照先交租金后使用原则，鱼塘每 年 租金额为元 (大写金额) _，签订合同时支付第一年租金，2016年 1月31日前支付第二年租金，以此类推。 四、土地使用权利及用途 乙方必须按规定养殖水产物，条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。 五、甲乙双方的权利与义务 1、甲方有权监督乙方对土地的使用，不得随意改变土地状况，如确需改动或 扩增应事先征得甲方同意， 2、租赁期间，鱼塘、塘的维护与修复、养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘、用水 用电等一切费用均由乙方承担。 3、租赁期内，乙方经甲方同意后可在塘岸基建设建筑物、构筑物或种植农作 物，期满后一个月内应自行搬迁拆除或停止耕作，否则，甲方拥有对该建筑物、 构筑物或已种植农作物的处置权，如新租赁人愿意受让，可继续保留， 4、因抗旱需要在承租鱼塘抽水时，甲方应提前通知乙方，抗旱抽水必须留不 低于平均水深米作为乙方鱼鳞水。防汛排水由乙方负责解决。 5、在租赁期内，乙方必须遵纪守法、合法养殖与经营，甲方不得干涉乙方的 合法养殖与经营活动。乙方不得随意将鱼塘租赁权转让、转租或者以合作联营 为名，实质改变租赁经营者。如确需转租，必须经甲方同意。 6、租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，征地单位按征用土地的 有关规定予以补偿，土地补偿费归甲方，乙方投资部分的补偿归乙方。因征用 土地造成乙方损失的应由征地单位负责承担（甲方应协助乙方做好与征地单位 协调工作）。 四、乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回租赁 的鱼塘及乙方投资建设的建筑物、构筑物和种植的农作物： 1、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变鱼塘用途或者进行破坏性、掠 夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降； 2、乙方利用租赁鱼塘进行非法活动，损害公共利益； 3、乙方不按合同约定支付租金。 六、其他事项声明 1、在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权； 2、租赁期限届满后，在