交通银行外汇商品房抵押贷款合同.doc

交通银行外汇商品房抵押贷款合同 (暂行) 贷款人（抵押权人） 分行 法定地址： 电话 法定代表： 电话 借款人(抵押人) 电话 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购买 （以下称"房产商"）的 (以下称"房 产"），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和 国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条 款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 1.1贷款币种： 1.2贷款最高额为 元（大写 元）整。 1.3贷款期限： 贷款期限为 年。自年月日至年月　日止。分 期等额归还。 第二条‧利率和利息的计算 2.1贷款利率为"伦敦银行同业拆放利率"加个百分点（LＩBOR+ %）。每期计息日的 的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个 计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。 2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 2.3结息方式： 第三条贷款条件 3.1借款人必须向贷款人提供下列资料： a：《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》； b·与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》 C·房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该 帐户结算。 第四条提款 借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同"规定，当贷款人收到房产商 付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。 向借款人发出付款通知书。 第五条还款 5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。 5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存