合同编号：
租赁合同
出租方：二(以下简称甲方)
负责人：_
联系人 ∶
地址：
邮编：二电话：
传真：
承租方：
(以下简称乙方)
授权代表：
职务：_
地址
邮编:一电话：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将获得全权委托授权的位于
（以下简称租赁物）出租给乙方使用，
租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为平方米（详见附件平面图），该建筑面积
是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算侬据，
1.2本租赁物（现状）的功能仅限于办公，未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁
「物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租；
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为年，自一年一月二日起至一年二月一日止。
2.2租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前3个月以书面方式通
知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。
第三条租金、免租期、租赁保证金
3.1房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。
3.2房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自年_月
日起至年一月一日止；租金减半期月，自年月一日起至年_月日止，
全额租金期--个月，自一年_月一日起至_年一月一日止，
3.3在合同签订后五日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币元整
（六个月全额租金），该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕
后，由甲方退还给乙方（租赁保证金不计息）。
3.4免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次；乙方应按时将租金以及租
赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据，
第四条租贵物的交付
4.1甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，
缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其
附属设施、设备等交付乙方使用；交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档
4.2甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予
以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。
第五条租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养
5.1租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的（普通室内装
修除外），均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案，经得甲方同意，同时须向政府有
关部门申报批准。如乙方的
电子商务产业园-租赁合同.doc
