[九仓建]字第一号
筑工程内部人工承包合同(水膜工)
发包方：盖州市九仓建筑工程有限公司
(以下简称甲方)
承包方：
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程安全生产
管理条例》，本看乎等，自愿，公乎和诚实信用原则，结合工程实际情况，通过甲乙双方
协商一致达成协议（合同）如下：
一、承包工程名称及施工日期
工程名称：九仓·东庭华府。
承包工程：
住宅楼。
开工日期：年月一日。
竣工日期：一年月一日。
二、协议（合同）价款
承包工程面积为：一
_m.
清包人工费单价为：，
元/m.
清包人工费总价为：（小写）
元 (大写)
元.
奖励方案见附件。
三、工程承包方式
承包方式：清包人工费，经济独立核算承包。执行各种施工规程、规范和业主方、甲方
的现场指示。以现场样板、核准的图片为准。属于乙方施工范围而未按规范要求施工，甲
方将扣除相应款项。
四、承包内容：
施工内容包括施工图全部内容：负责给排水、采暖工程施工、给水采暖以进户阀门
（含）为界限、排水以排水井为界限。室内地热管线分布详图、分水器标签。含工程内外
临时用水管线安拆，室内外管线挖填。下水管线砼垫层浇筑，设置标准预留孔，管线安装
完毕后，吊盒支拆及细石砼浇筑，作业现场工完场清，指定地点堆放材料。
五、工程拨款方式：按形象进度分期付款
1、主体四层结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价20%；
2、主体工程结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价30%；
3、内外装饰结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价30%；
4、余款在工程竣工验收合格后支付，结算时依据施工图纸面积，扣除保修金、罚款金额和
领取物品核销款项后，一次结清，
5、为确保农民工工资发放，乙方应按工程进度每月将工人的工资表明细上报甲方项目部，
项目部核实工程量依据形象进度发放承包人工程进度款。
六、甲乙双方的义务和权利
（一）甲方的义务和权利：
1、协议（合同）价款支付。由工地施工员、项目工程负责人审核签字后支付，
2、负责质量及安全的指导。检查工地各工种施工质量，督促施工进度，组织验收工作。负
责材料采购运输供应，现场"三通一平"工作。
3、甲方负责内业资料整理及各种建筑材料化验送试工作及费用，负责施工组织设计及各种
方案编制、技术交底和进度计划编制，
4、乙方在施工中应严格执行甲方拟定的工程安全、质量、进度和文明施工等计划，合理组
织本工种人员和技术力量，如达不到施工要求，甲方有权组织人员施工
水暖施工合同.doc
