物业公司保安服务协议书
聘请方(甲方)：×××大厦
地址：邮编：
服务单位（乙方）：××保安服务公司
地址：邮编：
甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，
特聘请乙方保安员，在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下，为甲方
提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：（甲方如需
要安排保安员完成有收费项自和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协
议。)
一、甲方对乙方保安服务要求
1．乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定
的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：
责任段执勤具体任务要求：
流动巡逻执勤的任务要求：
2．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置"四防"或发生在区域
内的刑事、治安案件现场。
3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求
1．保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”
检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患
及时报告和妥善处理。
2.乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变
相的"保安员"混合执勤。
3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，
因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴
定》，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的
合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职
责以外的事而使保安员受伤，致残、栖性的一切费用除保险公司理赔外其余部
分均由甲方承担。
4．乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对
保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保
安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙
方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经
理审批后方能生效。
5．为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必须是
在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。
6．保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产
遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。
7．禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或
劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保
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