土地使用权出让合同
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第一条‧本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理
局（以下简称甲方）：法定地址
_；邮政编码；法定代表人：姓名
；职务
受让方：
（以下简称乙方）；法定地址
；邮政编码
；法定代表人：姓名
一：职务
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《
省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有
偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以
转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守
中华人民共和国法律、法规及一省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损
害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于
，面积为
平方米。其位
置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签安确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自颁发该地块的《中华
人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设
_项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行
政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金；
并办理土地使用权登记手续，
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同
等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地，
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及
乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米
元人民市（美元或港
元等），总额为
元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后一日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付
土地使用权出让金总额的%共计
元人民市（美元或港元等）作为履行
合同的定金。
仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿，
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后一日内，侬照规定办
理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用
权。
土地使用权出让合同（5).doc
