桩基工程专业分包合同
甲方：一济宁中泰房地产开发有限公司
乙力：
为了明确双方责在，密切配合，共同完成施工在务，依据有关规定和工
程具体情况，经过协商，签订本合同，双方共同遵守执行。
一、承包范围：
中泰名城CA区 C3#一CA4#桩基工程。从施工准备到工完料净等全部
操作工序。
内容包括：定位放线、钻孔、混凝土浇筑、充盈系数、材料检测、材料
复试、技术资料整理归档、水电费、税收、管理费、协调地方关系费等。
交工时应提交完整技术资料四套。静载试验、高低应变试验所有试验均由
乙方负责（具体试桩数量以不小于图纸说明为准），所发生的试验费全部
由乙方负责。所有机械设备等材料全部由乙方负责，
二、承包方式：清工
三、承包价格及结算方式：
1、承包价格：195／m3（见附件人）此价款为含税价款。工程量
暂定为_2500／m²，合同价款约为480000元_实际结算额据实结算，
2、本合同价款采用固定综合单价的合同方式。合同单价中包括承包
范围之内的全部费用，综合单价一次性包死不做调整，合同单价综合考虑
了桩长及各类地质情况等因素，无论实际施工中遇到岩石、各类土质、砂
石或者地下水，均执行此单价。结算时合同综合单价固定不变，无论发生
何种情况均不予调整，人工、材料、机械、工期、施工方案、政策性调整
等各种风险均含在合同综合单价内。
3、本合同价款中所包含的内容：承包范围内所需要材料费、人工费、机
械费、二次搬运费、机具工具费、劳保费（含安全帽）、技术措施费、管
理费、利润、税金等应计取的全部费用。（桩基础施工全工程，直至检测
合格交与发包方所需全部费用）；不可避免的工程技术间歇窝工费用；文
明安全施工现场清理、材料分类码放及挂牌标示等管理费用；国家性重大
会议和活动、自然气候与不可抗力、学生高考期间限制造成停工窝工的费
用；必要的开会学习教育费用；正常情况下的停水、停电而发生的停工窝
工的费用；机械操作、测量放线；雨季施工、地下水位高等因素的降效费
用；工人吃、住、行的费用（分包人的临设由分包人自行解决）；因分包
人责任造成的人员伤亡及因此而发生的费用；施工中的技术措施费；施工
现场自前状态下的各种情况及不可预见因素；综合单价也包含分包人预期
的管理费及利润：
以及承包人支付工程款需分包人提供正规发票所需支付的税费；分包人的
施工垃圾及生活垃圾由分包人自行清理并外运，费用含在合同单价内。
4、工程量结算方式：按图纸设计桩长、直径d400nun计算。实际发
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