上海市商品房预售合同
甲方（卖方）：
住所：
邮编:
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
乙方（买方）：
国籍：
性别:
出生年月日：
住所 (址)
:
邮编:
身份证／护照／营业执照号码：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《
》商品房事宜，订立本合同。
第一条
甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县
地块土地
使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：
土地面积为：
，土地用途为"
.甲方经批准，在该地块上
投资建造《
》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为
结构；建筑物地上层数为
层，地下层数为
层。
上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件
局已批准上市预售（预售许可证编号：
第二条
乙方向甲方购买
路
》一幢（号层室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为
据甲方暂测该房屋建筑面积为
平方米，其中套内建筑面积为
_平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准
见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区
平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》或
有关承诺书见本合同附件五，
第三条
乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币
元。(
(大写）：
第四条
乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应
比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一
致的原因外，不再作变动。
上海市商品房预售合同.doc
