房产独家委托协议
甲方（委托人）：
身份证号码：
乙方（受托人）：泰州联行地产经纪有限公司
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房
屋之事宜，双方达成如下协议：
第一条独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在
的房屋（以下简称"该房屋"）委托乙方独家出售。甲方
保证提供的信息真实有效，符合泰州市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何
权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担，
2、该房屋的基本情况如下：
不动产证号：
；产权建筑面积：乎方米；所有权人：
—；所在楼
层：
层；物业用途：
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币
元整 (大写)
_元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方二%，乙方一%分成，
第二条甲方委托事项
1、介绍购房人并促成签订交易合同。
2、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续，
3、当乙方与买方看房商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条 委托方式与期限
1、方不得再委托往何第二方出售上述房产,
2、甲方接受乙方承诺于二月内完成该独家房屋销售，委托期限自二年一月一日起
至一年一月一日止。
3、在一月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议，
第四条甲方义务
1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；
2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托
其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托；
3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；
4、甲方应在乙方代收定金3日内，与乙方客户签定房屋买卖合同；
5、在委托期限内及协议期满3个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交
第五条乙方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。
3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及
时告知甲方，加强双方的协作。
4、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续
等。
五、违约责任
1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的一作为违约金，即人民币
_元整
(大写)
元整
2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的一作为违约金，即人
房产独家委托协议.doc
