房屋租赁合同(2)
1·房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
房屋名称
(平方
间
面积
年租凭
(楼、正
规
等
米)单
门数
窗数
地面质量（土、
数
(平方
金额
厢、平、
格
级
价
(门)
(眼)
砖、水泥)
(间)
米)
(元)
夏)
(元)
2．房屋租赁期限：－年月日至年月日出租方应按
照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3.租金交纳时间：
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合
同代表人双方协商议定
4·房屋租赁规定：
（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理
期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有
方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须
事先征得出租方的同意。
（2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、裁植树木等必须
做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由
此而引起的一切责任。
（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即
搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，
在未达成协议前，原合同继续有效，
（6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原
租赁合同租赁该房屋。
5．承租方的责任：
（1）按规定时间，及时交纳房租费
（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负
责修复或赔偿。
（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负
责。
6．出租方的责任：
（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，
保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生
（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、
不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此
而造成的经济损失。
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