房屋出售委托协议书 (1).doc

房屋出售委托协议书 委托方(以下简称甲方）： 身份证号： 电话： 地址： 受托方（以下简称乙方）： 受托方（代理人）： 电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商， 就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致， 订立本协议： 一、委托出售房产基本情况 甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地 产，《房屋所有权证号》： ，房屋建筑面积 平方米，房屋类型： 二、委托时间 此委托协议的期限自年月，日至年月日（房 屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内） 三、房屋出售价格 1、甲方拟以最低 元（大写： 整），的价格 出售此房产。 2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全 部归甲方所有。 四、代理费用及支付方式 1、双方约定代理费用为 元（大写： 整）。 2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账 户： 用户名： 账号： 五、委托方式 甲方确认以第_种方式委托乙方代理出售此房产 1、独家委托 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人 1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方 代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其 他经济损失。 1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则 视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册， 媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客 户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家委托 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有 权利委托其他渠道同时代理此房产的出售； 2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合 同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。 六、乙方贡任 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信 息； 2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买 卖双方促成交易； 3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据； 4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续； 5、要善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方 保守各项信息机密， 七、甲方贡任 1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管 理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出， 2、甲方同意同意乙