房屋租赁合同-范本-模板.doc

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规规定，在平等、自感、协商一致的基础上，甲，乙双方就下 列房座的租赁达成如下协议： 第一条房座基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第层，共 【套】【间】，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际 建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方 米】；该房屋的土地使用权以【出让】【划拨】方式取得；该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋附着设施见附件二；【房屋所有权证号、土地使用权证 号】【房地产权证号】为： 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）万千百拾元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租 方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）—万千百_拾_ 元整。租金按【月】【季】【年】结算，由乙方于每【月］【季】【年】的第_ _个月的一日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项；由甲方承担全部责任：由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿， 第八条维修养护贡任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔，【月］【年】检查、修一次； 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责 任并赔偿损失， 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房座结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租贷期间的有关费用 在房