协议编号 ：
土地使用转让协议
甲方：姓名：
身份证号：
姓名：
身份证号：
姓名：
身份证号：
姓名：
身份证号：
乙方：姓名：
身份证号：
因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方友好协商，
本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议，以资
共同遵守：
第一条土地状况
甲方转让的土地位置为
，东至
，南至
西至
，北至
，该土地面积共约平方米（具体以实际面
积为准），土地及土地上的附属物同时转让，其所有权益自本合同签订之
月起归乙方所有。
第二条、甲方对该土地承诺如下：
1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。甲
方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地应无在何担保、抵
押、无人租用、使用等。
第三条转让价格及支付方式
土地的转让总价为人民市
_元。（大与：），乙方在本
协议签订之日起一日内付清，
第四条乙方权益便用期限：
使用期限为50年，，国家有政策按国家政策处理，
第五条相关手续及土地征收或拆迁的约定
1、协议生效后甲方有配合乙方办理相关权益手续转移义务，如因政府
原因确实无法办理权益转移手续，甲方须把所有相关证件交乙方保存。遇
拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲
方配合办理征收征用补偿的相关手续。
2、乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，乙方无需甲
方同意即可对其自行转让、出、赠送及继承等，甲方及其亲属不得干涉，
除需要甲方配合外，乙方有权签订及收取征收、拆迁手续或补偿、赔偿款
项等，所有并无需经甲方同意。甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途
有任何限制，
3、如遇政府或发展商需要征收、拆迁时，土地及地上建筑物的赔偿款归乙
方所有。如赔偿或补偿所有款项需经过甲方，甲方收到相关款项后三天内
必须全部归还给乙方，
第六条承诺、保证及违约条款（本条独立适用）
1、甲方承诺：即使本协议后续被法院或相关机构确认无效、解除、终
正，甲方也不得向乙方主张任何权益，本土地及土地的附看物的所有权益
依然由乙方占用、使用、支配、所有。
2、甲乙双方确认：签订本协议均属自愿，属双方真实意思表示，不存
在欺诈、胁迫、乘人之危，
3、甲方保证：本协议中土地无任何争议，转让事宜得到了全家的一致
同意，甲方及甲方家人、亲人不得以任何理由违反本协议的药定，在任何
情形下不得反悔。本协议双方签字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和
主张，否则按违约承担责任，
土地转让协议--通用版.doc
