房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方 :
（个人或单位），以下简称甲方；
承租方：
（个人或单位），以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己已的房屋出
租给乙方，双方根据
_市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，
特订立本合同，以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见
下表)。
房屋名称
(平方
间
面积
年租凭
(楼、正
规
等
米)单
门数
窗数
地面质量（土、
数
(平方
金额
厢、平、
格
级
价
(门)
(眼)
砖、水泥)
(间)
米)
(元)
夏)
(元)
第三条租赁期限。
租期为 年月，从 年月日起至年月日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币
元整，甲方应出具收据。租金在
当月天内交清，交租金地点在
（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标
准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所
在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条出租方与承租方的变更。
1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，
但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲
方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙
方的义务。
第六条甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内
乙方应交租金的一一%计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏
或有倾倒危险而甲方又不修时，乙方可以退租或代甲方修，并可以用修
费用收据抵消租金。
3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担，
4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一一个月书面通知乙
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