土地转让合同
协议书
编
号：
原承包方
姓名
（以下称
甲
方
）：
身份证号码：
户口所在地：
现承包
方
姓名（以下称乙方
）：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《
农村土地承包
法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为
：
东邻：________
、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________
共计 亩非
基本农田
转让给乙方经营。
二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一
四
年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的
惠农政策
，发放的补贴（包括
粮食直补
款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村
土地政策
需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立
承包合同
继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，
征地补偿
款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。
十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交
村
里备案一份。
甲方
签名盖章
： 年 月 日
乙方
签名盖章
：
年 月 日
公证人
签名盖章
：
年 月 日
农村土地转让合同协议书.docx
