物业为小区保洁服务的合同范本.doc

物业为小区保洁服务的合同范本 第一条:合同的主体： 甲方：深圳**物业管理有限公司 (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 第二条：合同宗旨及原则： 本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的提供日常保 洁服务,协商如下。 第三条:合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《深圳市建筑物清洁保养质量标准》 《物业五级"清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业 指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。 第四条:合同履行期限： 本合同　及　自　年　 月 —日至　年月日止,服务期限为年。 第五条：合同双方的责任： 甲方权力和义务： 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至 达到符合服务质量标准。 4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱护甲方物业服务区 域内所有公共设施设备。 5.为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用)及通讯工具 (注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更 换配置合格服务人员。 7.甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告,并视情况给予经济 处罚。 8.积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。 9.甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。 二、乙方权力和义务： 1.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务 上受乙方和甲方双重领导。 3.认真完成《深圳市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级"清洁卫生服务标准》及 《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。 4.乙方在—_物业服务每天岗位上总人员不少于——人(包括：物业——人),物业内非公共 区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理 规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方 临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的