商品房购销合同.doc

商品房购销合同 甲方（卖方）： 地址： 邮码: 电话： 法定代表人： 职务： 乙方（买方）： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房座落位置， 甲方以 方式取得位于 ，编号为 的地块的土地使 用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为 划拨土地使用权转让批准文件号为 土地使用权证号为 ，土地面积为 ，地块规划用途为 ，土地使用权年限自年月日至年月日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名） ，主 体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数为层。工程建设规划许 可证号为 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共 平方米 (其中实得建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米），共 （套）（间）。（该商品房房屋平面图见本合同附件一 房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第 (幢）（座）—层号房， 第 (幢）（座）—层号房， 第 (幢）（座）层号房。 上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定 面积（以下简称实际面积）为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则 该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定， 第三条该商品房销售特征。