物业保洁服务合同
甲方：_
乙方:
甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本
合同，以便共同遵守。
一、 服务内容
乙方为甲方位于
项目
区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。
二、 服务期限
自年月—日起至年月—日止。
三、 服务范固和标准
服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》
四、 保洁服务费用和付款方式
1、 保洁服务费用
保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年4月1日根据
社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该
综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳
防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）；
管理费：— 元；税金：— 元
合计：— 元
高温季节津贴：元/月（6月1日一9月30日，按实际工作日计算)
合同总合计（暂定）：—（大写）：
元整
2、 付款方式
每月结算一次，乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票，甲方在收到发票后
的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划
入乙方账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：（每
人每月服务费/当月工作日）*实际工作大数*人数
五、 双方的权利与义务
(一）甲方的权利与义务
1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具
场所等作业条件；
2、按合同药定按时支付保洁服务费用；
3、对乙方保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到
质量标准；
4、如不满意乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝，
(二)乙方的权利与义务
1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量达
到甲方要求；
2、乙方员工要统一着装（工作服由乙方提供），衣帽整洁，并严格遵守甲方各项
规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未
经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域；
3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品
的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作；
4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规
定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系；
5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲
方的物品。乙方工作进行中，如发现甲方物业材
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