商铺转租协议书
转出租方：(以下简称甲方）
受转租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》的规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其侬
法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本
合同。
一、 出租商铺情况
甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：
座落:
（以下简称该商铺）
商铺用途：
装修情况：简单装修（清单见后）。
房地产权证证书编号：
一。甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误
二、 租赁用途
1．乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方
使用，乙方保证遵守国家
和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批
而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造
成的一切后果，
三、 交付目期和租赁期限
1．甲乙双方约定：商铺租赁期自二年二月二日起至一年二月二日止。其中一
年二月二日至二年二月二日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修
时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元，
2．租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租
该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同
意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
1．甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币——元（大写：一—仟一
佰二拾二元二角整）。(不含水电等日常费用)
该商铺租金一年内不变，即自二年二月_日起，双方同意对租金标准以一年
为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后
若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜
由甲、乙双方在补充条款中药定。
2．商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款
的，由甲乙双方另行协商。
五、 保证金和其他用
1．甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证
金，保证金为二个月的租金，即人民币——元（大写）——
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的
商铺租赁保证金除用以抵充合同定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还
乙方。
2．租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以
及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。
3．租
商铺转租协议书.doc
