果园承包合同书
发包方（甲方：
承包方（乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规
定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租)事宜协商
一致，订立本合同。
一、承包果园名称及座落：
果园名称：芒果园
果园地点：丽江市华坪县中心镇何家屋基。
土地面积约为_11_亩的土地承包给乙方.
二、承包期限：2019年2月至2021年2月免费种植，不收租金。2021年2月10日至2024
年2月10日收租金，共5年。
三、承包价格：按照土地芒果总收成的20%计算。例如所有芒果今年总共卖1万，则应付
承包金额2000元。
1.双方商定，土地承包金按芒果售卖完成以后逐年交纳，缴纳期为芒果售完日。
四、林木资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙
方，期满后所有林木资产及地面上原来的基础设施归还甲方；乙方在承包期间种植管理果
树增添的建设性设施（如水井、水窖、看守房等）为乙方所有，期满后按当时的合理价位
折价给甲方，如乙方续包，则无需清算，增添建设性设施需要知会甲方并同意。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期
内向乙方主张任何权利;
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得于涉乙方侬法进行正常的生产经营活动;
4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。
5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协
助办理；承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理
方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一
起承担连带违约责任。
(二)乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和
处理产品；
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝：
3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁，
原有林木资产补偿归甲方所有，但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经
甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。资方有权依法获得相应的补偿
4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向
有关部门申请税费减免及申请核发救灾款
果园承包合同 (1).doc
