店
铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）__________________
身份证号码：_____________________________
承租方（以下简称乙方）__________________
身份证号码：_____________________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国
合同法
》
法律
，
法规
的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及店
铺面积
店
铺坐落地址：
海南省海口市龙华区海垦
街道
滨濂北社区一里
122
号
101
铺面
。
店
铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途
：商铺使用。
乙方在接收该店
面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
租
期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
2
、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以优先
承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，
但
不得高于同地段同类门面租金
。
3、转租：
租期
第一年
内甲方同意转租的乙方可以转让该店
面，一年后乙方有权
根据自己需要将店
面转让给第三方。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限
1
、租赁金额：每月_____
元
，（大写：
_______
）
。
甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2
、付款方式：
按月交付，每月底付款。
3
、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
逾期一天按
___
%
月租金
标准向甲
方支付违约金，超过
____
天甲
方有权解除合同
。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、
燃气
、煤气
费等
费用。收费标准按
海口
市
相关标准的执行。
但与房产、土地相关的税费由甲方负责。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
。
第六条：租赁期间房屋修缮
1
、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁
的部分
，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
否则按责任比例赔偿。
2、承租方装修过程中需
改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门
同意后方可施工
。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商
店铺租赁合同书(范本).docx
